売却の手続きにかかる税金

不動産を売却するときには、手続きの際に税金がかかります。ネットなどで見ても色々と見かけると思いますが難しく書いててわかりずらいですよね💦

なのでめちゃくちゃシンプルに分かりやすくお話しますね。細かく言えば登記に係る登録免許税、売買契約書に貼る収入印紙も税金です。

でも知りたい税金の話ってそんなことじゃないですよね。大きなところで言えば売却で出た利益に対しての所得税、来年の保険料はどうなるの？ってとこですよね。そもそも利益は出たのか出ていないのか、証明はどうするのか。相続した実家を売却した場合は？ですよね。

どの場合も購入した時の契約書や領収書などが残っているか、そこに住んでいたのかで大きく変わってきます。契約書が残っていれば利益が出たかどうかは証明できますし、3年以内まで住んでいたお家でしたら３０００万円の控除も受けれるのでそもそも税金は払う必要はないでしょう。

これまでのココロホームのお客様もほとんどが税金を払わずにすんでいます!(^^)!　ココロホームでは売却のご相談を受けた時点で先ずは税金のお話をさせて頂いています。税金払いたくないですもんね(‘;’)笑

必要なものを用意したり探したりも一緒にさせてもらってますので売却を考えておられるなら先ずは一度ご相談ください。お電話もしくは下のボタンからお問い合わせくださいね。

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